売戸建住宅 越谷市 川柳町２丁目 2階建 4LDK

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価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 東武伊勢崎線 / 新越谷駅
【バス】12分 川柳小学校入口 停歩1分
所在地 埼玉県越谷市川柳町２丁目
築年月 1996年9月(築26年10ヶ月) 建物面積 104.34㎡ 土地面積 公簿 100.49㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　３面採光　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
♪♪リフォーム済み中古戸建♪♪令和4年9月リフォーム完了◎各部屋収納スペース充実！お洗濯のはかどる南側ワイドバルコニー！
  • 【間取図】各部屋収納スペース充実の4LDK♪
  • 【現地】ご見学可能です♪お気軽にお問い合わせください！（2022.9撮影）
  • 【現地】ご見学可能です♪お気軽にお問い合わせください！（2022.9撮影）
  • 【配置図】カースペース1台あり☆
  • 【キッチン】交換済み♪便利な床下収納、吊り戸付き◎
  • 【リビング】天井・壁クロス・フローリング貼り替え済み！
  • 【浴室】ユニットバス交換済み
  • 【洗面室】交換済み♪身支度に便利な3面鏡付き洗面台◎
  • 【トイレ】交換済み♪クロスや照明も交換済みです◎
  • 【玄関】下駄箱や玄関扉も交換済みです♪
  • 【和室】収納付きの和室◎畳表・障子張替え済みです！
  • 【洋室】フローリングやクロスも貼り替え済みです♪
  • 【バルコニー】お洗濯のはかどる南側のワイドバルコニー♪
  • 暗くなりがちな階段にもしっかりと光が取り込めます！手摺付きで安心です◎
  • 2階廊下にも便利な収納付き☆
  • ミニストップ越谷川柳店
  • 第二愛隣こども園
  • 川柳公民館公園
  • 越谷市立川柳小学校
  • 越谷市立光陽中学校

    アピールポイント

    【リフォーム内容】

    ◇室内クリーニング済み（水回り、サッシ含む）
    ◇壁、天井クロス貼り替え
    ◇トイレ、洗面台、お風呂交換
    ◇キッチン交換
    ◇外壁・雨樋・屋根塗装
    ◇フローリング貼り替え
    ◇畳表・障子替え
    ◇室内ドア交換　など
    ※その他リフォーム内容多数

    ☆売主代理☆

    ローンのご相談もお受けいたします！
    【120-800-356】までお気軽にお問い合わせください♪

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 新越谷駅
    【バス】12分 川柳小学校入口 停歩1分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅
    【バス】12分 川柳小学校入口 停歩1分
    ＪＲ武蔵野線 / 越谷レイクタウン駅 徒歩22分
    所在地 埼玉県越谷市川柳町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　出窓　上水道　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総戸数：1戸
    法令等制限：越谷市まちの整備に関する条例・景観法・都市計画法43条許可
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます※建

    ぺい率（両）70％
    建物名 越谷市川柳町　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 104.34㎡
    土地面積 公簿 100.49㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年9月(築26年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西4.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1081333573 管理番号 000000000BW352a00635
    情報公開日 2023/05/26 次回更新予定日 2023/06/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)永大ハウス　新越谷店

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／新越谷　徒歩10分
    住所：
    埼玉県越谷市新越谷１丁目４５番地２　
    TEL：
    048-990-8400
    FAX：
    048-990-8401
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２１０９４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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