売戸建住宅 足立区 花畑４丁目 (谷塚駅) 3階建 4SLDK

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価格 5,480万円 間取り 4SLDK
交通 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩23分
所在地 東京都足立区花畑４丁目
築年月 1988年3月(築35年7ヶ月) 建物面積 194.35㎡ 土地面積 公簿 120.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
令和5年8月リフォーム完了！LDK約21帖のゆとり空間♪倉庫や車庫付きの4SLDKです◎周辺のお買い物施設も充実しています♪
  • 【間取り】LDK約21帖のゆとり空間♪倉庫や車庫のある4SLDKです◎
  • 令和5年8月リフォーム完了！ご見学可能です♪（2023.8撮影）
  • 令和5年8月リフォーム完了！ご見学可能です♪（2023.8撮影）
  • 【配置図】カースペース2台（普通+小型）
  • 【前面道路】（2023.8撮影）
  • LDK約21帖のゆとり空間♪南側のバルコニーに面した明るい空間です。
  • リビングにも使い勝手の良い収納がついています♪
  • キッチン交換済み♪
  • ユニットバス交換済み♪
  • 洗面台交換済み♪
  • トイレ交換済み♪
  • 新規下駄箱設置♪
  • 便利な外水道は２ヶ所あります
  • 各階南側ワイドバルコニーつき！
  • 2階廊下もゆとりがあります♪
  • 暗くなりがちな階段には窓付きです！
  • 3階洋室約6帖（西側）
  • 3階洋室約6帖（東側）
  • 3階洋室約10帖
  • 3階洋室約8帖
  • 2階納戸
  • 1階倉庫
  • 玄関ドア交換済み♪
  • コープ花畑店
  • ローソン花畑三丁目店
  • ドラッグセイムス足立花畑店
  • まなびの森保育園竹ノ塚
  • 恐竜公園
  • 足立区立花畑西小学校
  • 足立区立花畑中学校

    アピールポイント

    〈一部リフォーム内容〉

    ◇室内クリーニング済（水回り・サッシ含む）
    ◇壁・天井クロス貼り替え
    ◇キッチン・バス・洗面台・トイレ交換
    ◇カラーモニター付インターホン設置
    ◇外壁塗装　など
    その他詳しいリフォーム詳細は店舗にてご確認ください

    ローンのご相談もお受けいたします！売主代理♪♪
    【0120-800-356】　お気軽にお問い合わせください

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩23分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩29分
    所在地 東京都足立区花畑４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　浄水器　省エネ給湯器　出窓　上水道　下水道　都市ガス　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総戸数：1戸
    法令等制限：景観法・準防火地域・第二種高度地区
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。※引き渡し時期は変更になる

    場合があります。※カースペース：普通車1台+小型車1台
    建物名 足立区花畑　中古戸建
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 194.35㎡
    土地面積 公簿 120.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年3月(築35年7ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北5.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1037382983 管理番号 000000000BW254a00635
    情報公開日 2023/09/24 次回更新予定日 2023/10/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)永大ハウス　新越谷店

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／新越谷　徒歩10分
    住所：
    埼玉県越谷市新越谷１丁目４５番地２　
    TEL：
    048-990-8400
    FAX：
    048-990-8401
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２１０９４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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