新築売戸建住宅 越谷市 赤山町３丁目 (越谷駅) 2階建 3LDK

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価格 3,180万円 間取り 3LDK
交通 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩18分
所在地 埼玉県越谷市赤山町３丁目
築年月 2025年7月

 建物面積 67.51㎡ 土地面積 公簿 66.89㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年05月09日～2025年08月09日
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【永大オリジナル住宅】◎急行停車駅利用！！各部屋に収納設備を完備！3部屋から出入り可能なワイドバルコニー！食器洗い乾燥機標準装備の最新オープンキッチン♪
  • 間取り図　資料請求や現地見学、お気軽にお問い合わせください。
  • 外観　南道路により陽当たり良好！人気の『越谷』駅が最寄り駅です♪
  • 外観　当社グループ、施工物件！安心・安全且つスピーディーな対応を心掛けてお取引させて頂きます！
  • 区画図　資料請求や現地見学、お気軽にお問い合わせください。
  • キッチン　家族とおしゃべりしながらお料理もできる対面式を採用。
  • キッチン　家事にかかる時間を短縮！食洗機付きの大型オープンキッチン。
  • リビング　白を基調とした爽やかな色彩なので家具やカーテンの色を選びやすくなっています。
  • リビング　何かと物が溢れるリビングにも収納スペースをご用意いたしました♪
  • 浴室　浴室乾燥機付きなので、雨の日には洗濯物の乾燥室としても利用可能のユニットバス。
  • 洗面　繋ぎ目のない一体形成カウンターなのでお掃除もラクラクです。
  • トイレ　家計にも環境にも優しい、ベーシアの節水型シャワー付トイレ！
  • 洋室　断熱効果の高い複層ガラス採用。内側のガラス面を冷えにくくするので結露にも有効。
  • 洋室　へこみ傷やすり傷・摩耗に強いワックスフリーの床材を採用♪
  • 洋室　解放感と安らぎをもたらすプライベート空間。
  • 玄関　大容量収納可能なシューズクローク標準装備。
  • バルコニー　上下可動式の物干し金物標準装備。南面バルコニーなので毎日のお洗濯も快適。
  • ヨークマート越谷赤山店
  • ローソン越谷宮本店
  • ドラッグストアセキ赤山町店
  • 越谷市立富士中学校
  • 越谷市立出羽小学校
  • 松沢幼稚園

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      アピールポイント

      ◆おすすめポイント◆
      ◇カードキーで玄関らくらく施解錠！
      ◇家族の会話が弾むオープンキッチン！
      ◇ゆったりと足が伸ばせる、0.75坪ユニットバス！
      ◇ワイド1200mmの大型玄関収納！
      ◇録画可能カラーモニター付インターホン！
      ◇節水型ウォシュレット付トイレ！
      ◇三面ミラーキャビネット付洗面台！
      ◇家計と環境に優しい省エネ・エコ機能多数！

      永大オリジナル住宅！売主代理につき仲介手数料不要！
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      物件詳細情報

      交通 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩18分
      その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩24分
      ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅
      【バス】10分 赤山町三丁目 停歩5分
      所在地 埼玉県越谷市赤山町３丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      総戸数：1戸
      法令等制限：景観法・越谷市まちの整備に関する条例
      ※ここに掲載されている内容は全て計画段階の図面を基に作成しているため、完成時予告

      無く変更している場合がございます。※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。※完成・引き渡し時期は変更になる場合があります。
      ※建物面積には2F備蓄倉庫1.24平米含　※通路・排水敷地分2.58平米あり　※[フラット35]利用不可
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 越谷市赤山町　新築戸建
      間取り(内訳) 3LDK 建物面積 67.51㎡
      土地面積 公簿 66.89㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2025年7月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 南西4.0m 私道
      建ぺい率 60% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第24UDI1C建05774号
      現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年07月下旬
      物件番号 1170427405 管理番号 000000000CA445a00635
      情報公開日 2025/05/09 次回更新予定日 2025/06/27

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)永大ハウス　新越谷店

      交通：
      東武伊勢崎・大師線／新越谷　徒歩10分
      住所：
      埼玉県越谷市新越谷１丁目４５番地２　
      TEL：
      048-990-8400
      FAX：
      048-990-8401
      所属団体など：
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      代理
      免許番号：
      埼玉県知事免許（４）第２１０９４号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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