売マンション ライオンズマンション越谷第２ 2階 2LDK

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価格 1,980万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩18分
所在地 埼玉県越谷市蒲生２丁目
築年月 1992年8月(築32年6ヶ月) 面積 49.57㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【ペット飼育可マンション】全居室収納有！洋服や趣味なども収納できて部屋も綺麗になります！採光・風通に優れた南面バルコニー！雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機付き！
  • 【間取り】
  • 物件詳細、資料請求ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。2024.9撮影
  • ペット飼育可マンション
  • 訪問者をしっかり認識できる録画機能付TVインターホン！
  • 周辺の商業施設も充実したお買い物にも便利な好立地！2024.9撮影
  • 吊戸棚があるので、大きなお鍋などの収納にも困りません。
  • 食洗器付きキッチンで忙しいお母さんを助けます！
  • どんなインテリアにも合いそうな白を基調とした室内
  • リビングの大窓でお料理中もしっかり換気！
  • ランドリーパイプで花粉の季節関係なく洗濯物が干せます！
  • 入浴後に換気で湿気を取り除くだけでカビ発生の予防にも！
  • 3面ミラーキャビネットを利用して整理整頓！十分な広さで身支度もスムーズにできます！
  • 室内洗濯機
  • 日当たり良好な南側バルコニー！
  • 掃除をするときもらくらく！リモコン式のウォシュレット機能♪
  • 節水型ウォシュレット付、温かい便座で快適！
  • 下駄箱の上には鍵や小物など置いたりもできます！
  • リビングに面した洋室は来訪時や、家事スペースとしても使えます！
  • 全居室収納有！洋服や趣味なども収納できて部屋も綺麗になります！
  • 業務スーパー越谷南店：約590ｍ
  • マルエツ蒲生店：約600ｍ
  • セブンイレブン越谷南町1丁目店：約390ｍ
  • 越谷市立蒲生南小学校：約480ｍ
  • 越谷市立南中学校：約1800ｍ
  • 蒲生第三保育所：約460ｍ
  • 南部第一公園：約360ｍ
  • ウエルシア越谷蒲生店：約590ｍ

    アピールポイント

    ◇◆リフォーム済中古マンション◆◇
    ◇室内クリーニング済
    ◇全室壁・天井クロス貼り替え
    ◇LDK、廊下、洋室フローリング貼り替え
    ◇玄関、トイレ、洗面室フロアタイル貼り替え
    ◇給湯器交換
    ※詳しいリフォーム詳細は店舗にてご確認下さい。


    【0120-800-356】までお気軽にお問い合わせください！

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩18分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩19分
    ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩31分
    所在地 埼玉県越谷市蒲生２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 39.95万円/㎡
    管理費 12,500円/月 修繕積立金 17,560円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション越谷第２
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    ※フラット35には別途申請費用が発生します（買主負担）※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただき

    ます。※引き渡し時期は変更になる場合があります。駐 車 場／空無(月額6000円)　駐輪場／月額100～200円　バイク置場／月額500～750円　ペット／可(ペット飼育細則参照)
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 49.57㎡ バルコニー 8.40㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年8月(築32年6ヶ月) 総戸数 33戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1059600698 管理番号 000000000CA262a00635
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2025/01/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)永大ハウス　新越谷店

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／新越谷　徒歩10分
    住所：
    埼玉県越谷市新越谷１丁目４５番地２　
    TEL：
    048-990-8400
    FAX：
    048-990-8401
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２１０９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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