売戸建住宅 さいたま市南区 大字太田窪 2階建 4LDK

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価格 3,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅
【バス】14分 西伊刈 停歩2分
所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
築年月 1999年1月(築25年4ヶ月) 建物面積 90.25㎡ 土地面積 公簿 101.90㎡
私道負担面積 20.66㎡

ポイント

デザイナーズ　全室２面採光　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【令和5年11月リフォーム完了の中古戸建】◇システムキッチン、洗面化粧台 ユニットバス、便器、基本照明LED交換◇ 天井・壁クロス貼替※その他詳しいリフォーム詳細はお問い合わせください♪
  • 【間取り】収納充実の4LDKです！※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
  • 【現地】令和5年11月リフォーム完了！ご見学可能です♪（2023.11撮影）
  • 【現地】サイクルポート＆カースペース1台あり！（2023.11撮影）
  • 【配置図】※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
  • 【前面道路】（2023.11撮影）
  • キッチン交換済み◎吊戸付きの収納力のあるシステムキッチン♪
  • 効率よくお料理のできるスライド収納です◎
  • LDK12帖◎南側の窓から光がたっぷりと取り込めます♪
  • LDK12帖◎南側の窓から光がたっぷりと取り込めます♪
  • ユニットバス交換済み◎浴室換気乾燥暖房機能つきです！
  • 洗面台交換済み◎身支度に便利な3面鏡付き洗面台です！
  • トイレ交換済み◎
  • 玄関収納交換済み◎
  • 1階和室6帖◎畳表、障子、襖張替済み！床の間もございます。
  • 北側洋室6帖◎収納スペース充実です♪
  • 南側洋室6帖◎天井や壁クロスも貼替済です♪
  • 2階和室6帖◎バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋♪
  • 急な雨にも安心なバルコニーです◎
  • スーパーバリュー川口伊刈店
  • セブンイレブン川口伊刈店
  • デイリーケアセイジョー
  • 埼玉幼稚園
  • 柳崎第6公園
  • さいたま市立善前小学校
  • さいたま市立大谷口中学校

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      アピールポイント

      【令和5年11月リフォーム完了】

      ◇ システムキッチン交換
      ◇ 洗面化粧台交換
      ◇ ユニットバス交換
      ◇ ウォシュレット・便器交換
      ◇ 基本照明LED交換
      ◇ 天井・壁クロス貼替
      ◇ 和室畳表替え

      ※その他詳しいリフォーム詳細はお問い合わせください♪
      ローンのご相談もお受けいたします◎

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅
      【バス】14分 西伊刈 停歩2分
      その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩28分
      所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　ワイドバルコニー　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      総戸数：1戸
      法令等制限：景観法・15ｍ高度地区・河川法
      ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。※引き渡し時期は変更になる場合

      があります。※ゴミ置場持分0.5平米有※令和5年11月リフォーム済
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 さいたま市南区太田窪　中古戸建
      間取り(内訳) 4LDK 建物面積 90.25㎡
      土地面積 公簿 101.90㎡ 私道負担面積 20.66㎡
      築年月 1999年1月(築25年4ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種住居 接道状況 東4.3m 私道
      建ぺい率 60% 容積率 172%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 1040347583 管理番号 000000000BW848a00635
      情報公開日 2023/11/11 次回更新予定日 2024/05/12

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)永大ハウス　新越谷店

      交通：
      東武伊勢崎・大師線／新越谷　徒歩10分
      住所：
      埼玉県越谷市新越谷１丁目４５番地２　
      TEL：
      048-990-8400
      FAX：
      048-990-8401
      所属団体：
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      代理
      免許番号：
      埼玉県知事免許（４）第２１０９４号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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