売地 越谷市 七左町１丁目 (蒲生駅) 住宅用地

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価格 2,980万円 最適用途 住宅用地
交通 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩18分
所在地 埼玉県越谷市七左町１丁目
土地面積 実測 197.67㎡ 坪数 59.79坪 坪単価 49.84万円
私道負担面積 604.00㎡ 共有持分 1/28 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 開放感のある人気の角地です♪
  • 建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建てられます♪
  • 建物解体ををしてお引渡し致します♪
  • リビングの参考画像です♪
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  • 七左保育所
  • 越谷市立大間野小学校
  • すき家４号越谷大間野店
  • ローソン越谷大間野町二丁目店
  • 越谷市立武蔵野中学校
  • ベルクス南越谷店
  • マツモトキヨシ南越谷七左町店
  • ＷｏｎｄｅｒＧＯＯ越谷店

    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩18分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩18分
    ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩19分
    所在地 埼玉県越谷市七左町１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,980万円 坪単価 49.84万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　都市ガス
    特記事項 整形地
    備考

    ■市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能です。■売主にて確定測量・建物解体を行います。■建築条件はありません。■セットバックに必要な費用は

    買主負担です。■私道６０４㎡持分２８分の１※越谷市へ採納が可能です。
    土地面積 実測 197.67㎡ 坪数 59.79坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 604.00㎡ 共有持分 1/28
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南西6.0m 公道 接面9.8m　北西4.0m 公道 接面12.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 29.67㎡
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6980559850
    情報公開日 2023/11/12 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)永大ハウス　新越谷店

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／新越谷　徒歩10分
    住所：
    埼玉県越谷市新越谷１丁目４５番地２　
    TEL：
    048-990-8400
    FAX：
    048-990-8401
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２１０９４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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